Издавна считалось, что владение землей – это лучший способ инвестирования своих средств. Во всем мире с незапамятных времен земля являлась своеобразной «универсальной валютой». Количество земель, находящихся в собственности, подчеркивало социальный статус их владельца. На сегодняшний день вложение денег в земельные участки является выгодным. Но прежде, чем решится на такой шаг, обязательно нужно проконсультироваться с адвокатом по земельным вопросам. Хороший специалист не только грамотно проанализирует всю ситуацию, но и объяснит все нюансы предполагаемой сделки, поможет с оформлением документов.
Наша страна долгое время находилась под влиянием коммунистической идеологии, основу которой составляет отрицание личного права собственности на землю. Именно поэтому российское земельное законодательство еще содержит много «пробелов» и противоречий. Обычному человеку достаточно сложно разобраться во всех хитросплетениях, трактовках и формулировках нормативных актов этой отрасли права. Адвокаты по земельным вопросам помогут с оформлением всех документов с соблюдением всех норм земельного права.
К сожалению, возникновение спорных вопросов и судебных разбирательств явление довольно частое. В результате проигранного судебного процесса все документы на землю, используемую не по назначению, согласно действующему законодательству, могут быть аннулированы. Для того чтобы этого избежать, необходимо проконсультироваться с адвокатом по земельным вопросам еще на стадии заключения сделки.
Особенностью российского земельного законодательства является классификация земельных наделов как по принципу формы собственности, так и по целевому назначению. Земля, по форме собственности, может быть частная, коммунальная или государственная. При этом приобрести землю, находящуюся в коммунальной или государственной собственности, частное лицо не вправе. И таких «тонкостей», позволяющих отменить договор на купли-продажи, в законодательстве довольно много. Поэтому только грамотный адвокат по земельным вопросам, имеющий обширный опыт и большую практику в ведении таких дел, сможет помочь вам избежать всех недоразумений, проанализировать правомочность будущей сделки.